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Boulazac Isle Manoire (24750)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 96 m²

1
950 m²
1
298 000 €
Réf 347

À découvrir à Boulazac, cette charmante maison, vendue entièrement meublée, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable.

Dès l’extérieur, vous serez séduit par un aménagement soigné et parfaitement entretenu, avec une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un cabanon de jardin en PVC, pratique pour le rangement du matériel extérieur.

La maison se compose d’un espace de vie agréable et fonctionnel, avec notamment une cuisine aménagée, un cellier et deux chambres.

La salle d’eau bénéficie d’une belle douche à l’italienne, apportant confort et modernité au quotidien.

Côté confort, le logement dispose d’un poêle à granulés, offrant une chaleur agréable et économique. La maison présente par ailleurs un très bon rapport thermique, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques.

Un garage complète l’ensemble et apporte un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.

Les atouts :

  • 2 chambres dont une avec dressing

  • Maison vendue meublée

  • Grande terrasse

  • Extérieur soigné et aménagé

  • Cabanon de jardin en PVC

  • Garage

  • Cuisine aménagée

  • Cellier

  • Douche à l’italienne

  • Poêle à granulés

  • Tout-à-l’égout

  • Très bon confort thermique

Une maison agréable, soigneusement entretenue et prête à vivre, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • terrain 950 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue ville
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 49.75 m²
  • chambre 16.5 m²
  • chambre 10.05 m²
  • salle de bain 5.64 m²
  • cellier 5.10 m²
  • terrasse 45.80 m²
  • garage 15 m²
  • Dégagement 7.46 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

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