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Périgueux (24000)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

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686 m²
210 500 €
Réf 290

Cette maison de 1976 sur un terrain de 686 m2 se situe proche du centre-ville de Périgueux, à proximité des commodités, dans un quartier calme.

Elle est composée, au premier niveau, d'un grand salon/séjour avec une cheminée, d'une cuisine indépendante avec un accès direct au séjour et à la terrasse, de trois chambres d'environ 12 m2 chacune, qui sont actuellement une chambre, un bureau et une salle de sport. Enfin, on peut retrouver une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, se trouve un grand palier, deux chambres mansardées avec climatisation, une plus petite chambre pouvant servir de bureau, et une salle d'eau avec WC ou la douche est à refaire.

Au sous-sol on découvre un garage, et un espace buanderie.

A l'extérieur, on retrouve une piscine à remettre en fonction (liner, filtration,..).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • terrain 686 m²
  • séjour 58 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 58 m²
  • cuisine 11 m²
  • entr?e 4.5 m²
  • WC 1.3 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 5.5 m²

Etage 1

  • mezzanine 10 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 11 m²
  • bureau 6 m²
  • salle d'eau 3.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 500 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 197 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,58 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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