Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Sarlat-la-Canéda (24200)

20 pièces - 450 m²

Propriété au calme avec maison d'habitation et 5 gîtes pour activité locative

745 000 €
Ref : 1111111
A propos de ce bien

A 2 km de Sarlat, située sur une colline à la campagne au calme, nous vous proposons UN ENSEMBLE IMMOBILIER une maison d'habitation d'environ 150m² habitables, avec 4 chambres, une pièce à vivre, une salle de bains et d'autre pièces indépendantes.

Mais vous aurez également de quoi faire un bon chiffre d'affaire grâce aux 5 gîtes présents sur la propriété.

Tous d'environ 60m², avec deux chambres, salles d'eau et pièce à vivre.

Accompagné d'une grande piscine collective de 9x16m.

Sur le terrain d'environ 1ha7 constructible, vous y trouverez un terrain de pétanque et des jeux pour les enfants.

Grande possibilité d'y construire d'autre gîtes, ou bungalow afin d'augmenter le potentiel (des plans ont déjà été fait)

Vous serez à proximité du coeur de SARLAT avec toutes commoditées.

Vous serez entourés par les châteaux, sites, grottes, manoirs, jardins, gouffres, musées... dans un rayon de 20 km (Lascaux II, les Eyzies, les Milandes, Beynac, Castelnaud, La Roque Gageac, Domme...)
A quelques minutes : canoë ou gabare sur la Dordogne, pêche, vtt ,randonnée pédestre ou équestre, escalade, montgolfière...

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24200
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 10,70 ha
Nombre de chambre(s) 14
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 2
Vue vallée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2000
Composition
Rez de chaussée
parking

buanderie 8m² m²

dans la maison d'habitation

pièce à vivre

avec cuisine équipée et séjour

annexe 180 m²

3 gîtes dans une autre maison d'environ 60m² chacun, proposant 2 chambres et salle d'eau avec pièce à vivre et cuisine équipée pour chacun, tous de plain pied

WC 2 m²

indépendant

piscine 9x16 m²

garage

appartenant à la maison d'habitation

chambre 12 m²

4 chambres similaires dans la maison d'habitation

annexe 120 m²

Maison séparé en deux gîtes d'environ 60 m² chacun avec au total 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant et pièce à vivre avec cuisine équipée. Petite terrasse pour chaque gîtes

salle de bain 8 m²

avec baignoire dans la maison d'habitation

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €
Taxe foncière annuelle 3 300 €
Energie
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 43 07 79 88
Adresse
39 bis Avenue de l'automobile 24750 Trélissac

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils